ΔΙΟΡΘΩΤΙΚΗ ΠΡΑΞΗ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ
Η Διορθωτική Πράξη Εφαρμογής είναι η διαδικασία διόρθωσης στοιχείων που έχουν καταγραφεί σε μια εγκεκριμένη Πράξη Εφαρμογής στο πλαίσιο της πολεοδομικής μελέτης μιας περιοχής. Η διαδικασία αυτή πραγματοποιείται όταν εντοπίζονται σφάλματα ή αποκλίσεις που αφορούν τα όρια ιδιοκτησίας, τα εμβαδά οικοπέδων ή την κατανομή των εισφορών σε γη και χρήμα, στοιχεία ιδιοκτήτη ακόμα και στον τίτλο κτήσης του ακινήτου.
Η διόρθωση των στοιχείων είναι ιδιαίτερα σημαντική, καθώς επηρεάζει άμεσα τα ιδιοκτησιακά δικαιώματα, τα πολεοδομικά δεδομένα και τη δυνατότητα αξιοποίησης ενός ακινήτου.
Το τεχνικό γραφείο ΕΞΑΝΤΑΣ διαθέτει εμπειρία σε πολεοδομικές διαδικασίες και αναλαμβάνει τη διεκπεραίωση υποθέσεων που αφορούν διορθωτικές πράξεις εφαρμογής.
Η διαδικασία διόρθωσης μπορεί να απαιτηθεί σε περιπτώσεις όπως:
• ιδιοκτήτης αγνώστου
• λανθασμένος υπολογισμός εμβαδού οικοπέδου
• σφάλματα στον καθορισμό των ορίων ιδιοκτησίας
• ασυμφωνία μεταξύ τίτλων ιδιοκτησίας και στοιχείων της πράξης εφαρμογής
• λάθη στην καταγραφή εισφορών σε γη ή χρήμα
• πολεοδομικές ασυμφωνίες που προκύπτουν κατά την έκδοση οικοδομικής άδειας ή κατά τη μεταβίβαση ακινήτου
Η σωστή διόρθωση της πράξης εφαρμογής διασφαλίζει την ορθή καταγραφή της ιδιοκτησίας και την αποφυγή μελλοντικών προβλημάτων σε μεταβιβάσεις ή πολεοδομικές διαδικασίες.
Η διαδικασία περιλαμβάνει:
• έλεγχο των τίτλων ιδιοκτησίας και των πολεοδομικών στοιχείων
• τοπογραφική αποτύπωση της ιδιοκτησίας
• τεχνική τεκμηρίωση της ανάγκης διόρθωσης
• σύνταξη των απαραίτητων τοπογραφικών και τεχνικών διαγραμμάτων
• υποβολή φακέλου στην αρμόδια υπηρεσία για την ολοκλήρωση της διαδικασίας
Το τεχνικό γραφείο ΕΞΑΝΤΑΣ αναλαμβάνει:
• έλεγχο στοιχείων πράξης εφαρμογής
• τοπογραφικές αποτυπώσεις ιδιοκτησιών
• σύνταξη τεχνικών και τοπογραφικών διαγραμμάτων
• προετοιμασία και υποβολή φακέλου για διορθωτική πράξη εφαρμογής
• τεχνική υποστήριξη σε πολεοδομικές διαδικασίες
Με εμπειρία σε πολεοδομικές μελέτες, τοπογραφικά διαγράμματα και διαδικασίες κτηματολογίου, διασφαλίζουμε την ορθή και ολοκληρωμένη διεκπεραίωση της διαδικασίας.
Η ομάδα του τεχνικού γραφείου ΕΞΑΝΤΑΣ διαθέτει εμπειρία σε:
• πολεοδομικές διαδικασίες και πράξεις εφαρμογής
• τοπογραφικές αποτυπώσεις και γεωμετρικές μεταβολές
• υποθέσεις κτηματολογίου
• έκδοση οικοδομικών αδειών και πολεοδομικούς ελέγχους
Αναλαμβάνουμε τη διαδικασία υπεύθυνα και με πλήρη τεχνική τεκμηρίωση, ώστε η διόρθωση της πράξης εφαρμογής να ολοκληρωθεί σωστά και σύμφωνα με τη νομοθεσία.