Τοπογράφος, Αδάμης Ιωάννης | ΔΙΟΡΘΩΤΙΚΗ ΠΡΑΞΗ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ
619
wp-singular,page-template-default,page,page-id-619,wp-theme-bridge,wp-child-theme-bridge-child,ajax_fade,page_not_loaded,,vertical_menu_enabled,qode_grid_1300,side_area_uncovered_from_content,qode-child-theme-ver-1.0.0,qode-theme-ver-16.7,qode-theme-bridge,disabled_footer_top,wpb-js-composer js-comp-ver-8.7.2,vc_responsive

ΔΙΟΡΘΩΤΙΚΗ ΠΡΑΞΗ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ

ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΑΔΕΙΑ

Το τεχνικό γραφείο ΕΞΑΝΤΑΣ αναλαμβάνει την έκδοση άδειας λειτουργίας του καταστήματος ή του επαγγελματικού χώρου, την έκδοση οικοδομικών αδειών και τέλος την μελέτη και την κατασκευή της ανακαίνισης.

Σύμφωνα με τον Ν.4495/17 , αρθρο 29 , παρ1. Οικοδομική Άδεια απαιτείται για την εκτέλεση οποιασδήποτε εργασίας δόμησης, η οποία δεν εμπίπτει στις εργασίες δόμησης μικράς κλίμακας και αφορά ιδίως:

  • Ανέγερση, προσθήκη και επισκευή κτιρίων.
  • Κατεδάφιση κατασκευών εξαιρουμένων των περιπτώσεων της παρ. 3, άρθρου 29, Ν4495/17.
  •  Εκσκαφές ή επιχώσεις μεγαλύτερες του συν/πλην 0,80 μέτρα, καθώς και επιστρώσεις, διαμορφώσεις οικοπέδων και γηπέδων με σκοπό τη δόμηση.
  • Κατασκευή πισίνας.
  • Αλλαγή χρήσης, αν επέρχεται αλλαγή προς το δυσμενέστερο, στα στοιχεία του διαγράμματος κάλυψης ή στα φορτία σχεδιασμού της στατικής μελέτης ή αλλαγή μηχανολογικών εγκαταστάσεων ως προς τις διελεύσεις τους από άλλους ορόφους ή κοινόχρηστους χώρους.
  • Κατασκευή τοίχων αντιστήριξης, καθώς και περιτοιχίσεων και περιφράξεων που δεν καλύπτονται από την έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας.
  • Κατασκευή υπόγειων δεξαμενών.
  • Εργασίες τοποθέτησης υπόγειων, προκατασκευασμένων δεξαμενών υγρών και αερίων καυσίμων σε πρατήρια καυσίμων.
  • Εργασίες της παρ. 2 (έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας), προϋπολογισμού άνω των είκοσι πέντε χιλιάδων (25.000,00) ευρώ.
  • Νομιμοποίηση κάθε εκτελεσθείσας εργασίας για την οποία απαιτείται η έκδοση οικοδομικής άδειας.

 

ΆΔΕΙΑ ΕΡΓΑΣΙΩΝ ΜΙΚΡΗΣ ΚΛΙΜΑΚΑΣ (ΕΕΔΜΚ)

Η Άδεια Εργασιών Μικρής Κλίμακας (ΕΕΔΜΚ) είναι η άδεια που απαιτείται για την εκτέλεση συγκεκριμένων οικοδομικών εργασιών που δεν απαιτούν πλήρη οικοδομική άδεια. Εκδίδεται ηλεκτρονικά από μηχανικό μέσω του συστήματος e-Άδειες του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας και αποτελεί απαραίτητη προϋπόθεση για πολλές εργασίες σε κατοικίες, επαγγελματικούς χώρους και οικόπεδα.
Η έκδοση άδειας μικρής κλίμακας διασφαλίζει ότι οι εργασίες πραγματοποιούνται νόμιμα και σύμφωνα με την πολεοδομική νομοθεσία, αποφεύγοντας πιθανά πρόστιμα ή προβλήματα σε μελλοντικές μεταβιβάσεις ακινήτων.
Η Άδεια Εργασιών Μικρής Κλίμακας απαιτείται για εργασίες όπως:

  •  Μικρές διαμορφώσεις ή επισκευές κτιρίων• τοποθέτηση πέργκολας ή στεγάστρου
  •  Κατασκευή περίφραξης οικοπέδου ή αγροτεμαχίο• τοποθέτηση θερμομόνωσης (π.χ. θερμοπρόσοψη) αλλαγές όψεων κτιρίων
  •  Εγκατάσταση ηλιακών συστημάτων
  •  Μικρές διαμορφώσεις στον περιβάλλοντα χώρο
  •  Τοποθέτηση μικρών κατασκευών σε ακίνητα

Κάθε περίπτωση εξετάζεται από μηχανικό ώστε να διαπιστωθεί αν απαιτείται Άδεια Μικρής Κλίμακας ή διαφορετικός τύπος οικοδομικής άδειας.
Το τεχνικό γραφείο ΕΞΑΝΤΑΣ αναλαμβάνει την πλήρη διαδικασία έκδοσης Άδειας Εργασιών Μικρής Κλίμακας, από τον αρχικό έλεγχο των πολεοδομικών στοιχείων έως την ολοκλήρωση της άδειας.
Οι υπηρεσίες μας περιλαμβάνουν:

  • Ελεγχο νομιμότητας ακινήτου
  • Σύνταξη των απαραίτητων σχεδίων και τεχνικών στοιχείων
  • Υποβολή της άδειας στο σύστημα e-Άδειες
  • Τεχνική υποστήριξη σε όλη τη διαδικασία έκδοσης

Με εμπειρία σε πολεοδομικές μελέτες, οικοδομικές άδειες και τεχνικές αδειοδοτήσεις, διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία έκδοσης της άδειας πραγματοποιείται γρήγορα, σωστά και σύμφωνα με τη νομοθεσία.
Το τεχνικό γραφείο ΕΞΑΝΤΑΣ διαθέτει εμπειρία σε:

  •  Εκδοση οικοδομικών αδειών
  •  Αδειες εργασιών μικρής κλίμακας